Merlin properties se lanza a la ia con una gigantísima inversión de 15.000 millones
Merlin Properties ha dado un giro de 180 grados, apostando con fuerza por los centros de datos de inteligencia artificial (IA) en una operación de 700 millones de euros que ha ejecutado en dos semanas. La socimi, liderada por Ismael Clemente, se posiciona como un actor clave en la creciente carrera por la infraestructura digital.
De oficinas a hiperconectividad: merlin apuesta por el futuro de la ia
La empresa ha lanzado un plan de inversión de 15.000 millones de euros hasta 2031, con el objetivo de convertirse en el principal operador de centros de datos en España. Esta estrategia, denominada "De Mega a Giga", representa un cambio radical en su negocio, pasando de la tradicional oferta de oficinas y naves logísticas a la infraestructura que impulsa la IA. La primera fase de esta ambiciosa apuesta se financia con una colocación exprés de títulos a mercado abierto, respaldada por accionistas clave como Nortia y Santander.
El movimiento de Merlin se produce en un contexto de incertidumbre económica, con la crisis energética y la subida de los tipos de interés generando cautela en los mercados. Sin embargo, la compañía ha logrado convencer a los inversores gracias al sólido crecimiento de su filial de IA, Edged, que proporciona la Tecnología y la gestión operativa de los centros de datos. La alianza entre Clemente y Jakob Carnemark, fundador de Edged, se consolida tras cinco años de colaboración, con un equipo de más de 300 personas.
La estrategia de Merlin se centra en la construcción de una red de centros de datos con capacidad para alcanzar los 2.166 MW en 2030, superando con creces la oferta actual de 314 MW previsto para 2025. La compañía se enfrenta a la competencia de gigantes como AWS, Blackstone y ACS, pero se asegura una ventaja competitiva gracias a su agilidad en la puesta en marcha de proyectos, con un tiempo de ejecución de 15 meses, 20 meses por delante de la media del sector. La inversión acumulada en las tres primeras fases alcanza los 7.840 millones de euros, con rentas brutas anuales previstas de 1.150 millones.
El plan de Merlin incluye la construcción de un "megacampus" de datos en Navalmoral de la Mata (Extremadura), con una inversión de 1.900 millones de euros, que podría elevar la inversión total a los 15.000 millones si se obtienen los permisos necesarios. Esta apuesta se complementa con la inversión en comarcas energéticas de Arañuelo y Almaraz, donde se combinan la energía fotovoltaica de compañías comoIberdrola, Eiffage y Naturgy con la nuclear de Iberdrola. La compañía prevé que los centros de datos representen el 65% de sus ingresos en menos de cinco años.
La consultora McKinsey estima que la inversión global en infraestructuras digitales alcanzará los 7 billones de euros en la "carrera de la IA", y Merlin se posiciona para captar una parte significativa de este mercado. La empresa asegura llevar la delantera en el desarrollo de la infraestructura necesaria para la IA en España y Portugal, superando a competidores como Iron Mountain y ACS.
La apuesta de Merlin no es una simple reacción a la moda de la IA; es una visión estratégica a largo plazo que busca transformar la socimi en un gigante de la infraestructura digital. La velocidad con la que la empresa ha movido ficha es un claro indicativo de sus ambiciones, y la colaboración con Edged, con su experiencia en la construcción y gestión de centros de datos, le otorga una ventaja competitiva crucial. La inversión en el sector no es una opción, sino una necesidad para mantener la relevancia en un mercado en constante evolución.